Unsere Bewertungsmethodik
Systematischer Ansatz für objektive Immobilienanalysen
Unsere Methodik kombiniert quantitative Datenanalyse mit qualitativer Standortbewertung. Wir nutzen standardisierte Verfahren, um eine objektive und nachvollziehbare Einschätzung zu gewährleisten. Jede Analyse wird individuell auf das spezifische Objekt und den lokalen Markt abgestimmt.
Unser Analyseteam
Erfahrene Fachkräfte mit unterschiedlichen Spezialisierungen arbeiten an Ihren Marktanalysen.
Andreas Becker
Marktanalyst
Fachgebiete
Andreas analysiert Marktdaten und erstellt statistische Auswertungen. Er verfügt über langjährige Erfahrung in der Interpretation von Immobilienmarktdaten.
Sabine Richter
Standortbewerter
Fachgebiete
Sabine bewertet Standortqualitäten und untersucht Infrastruktur. Sie bringt fundiertes Wissen über regionale Entwicklungen und Stadtplanung mit.
Martin Fischer
Objektbewerter
Fachgebiete
Martin bewertet bauliche Eigenschaften und Modernisierungsbedarf. Seine Expertise umfasst technische Bewertungen und Zustandsanalysen.
Claudia Meyer
Datenanalystin
Fachgebiete
Claudia verarbeitet Daten und erstellt Vergleichsanalysen. Sie sorgt für die Qualitätssicherung der verwendeten Datengrundlagen.
Unser Analyseprozess
Von der Anfrage bis zum fertigen Bericht führen wir Sie durch einen strukturierten Prozess. Jeder Schritt ist darauf ausgerichtet, eine fundierte und objektive Bewertung zu liefern.
Anfrage und Informationssammlung
Sie kontaktieren uns mit Ihrem Anliegen und stellen grundlegende Objektinformationen bereit.
Im ersten Schritt erfassen wir Ihre Anforderungen und sammeln relevante Daten zum Objekt. Dazu gehören Adresse, Größe, Baujahr, Zustand und beabsichtigte Nutzung. Je vollständiger die Informationen, desto präziser kann die Analyse ausfallen.
Marktdatenerhebung und Vergleichssuche
Wir sammeln aktuelle Marktdaten und identifizieren vergleichbare Objekte in der Region.
Unser Team recherchiert aktuelle Angebots- und Transaktionspreise, Mietpreisniveaus und Marktstatistiken. Wir suchen nach vergleichbaren Objekten hinsichtlich Lage, Größe, Zustand und Nutzungsart. Diese Vergleichsobjekte bilden die Basis für die Markteinordnung.
Standort- und Objektbewertung
Wir analysieren Standortfaktoren und bewerten die spezifischen Objekteigenschaften.
Die Standortanalyse umfasst Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Versorgungseinrichtungen und demografische Daten. Bei der Objektbewertung werden bauliche Substanz, Modernisierungsgrad, Energieeffizienz und besondere Merkmale berücksichtigt. Beide Bewertungen fließen in die Gesamteinschätzung ein.
Datenanalyse und Bewertung
Alle gesammelten Informationen werden ausgewertet und in eine strukturierte Bewertung überführt.
Wir analysieren die Daten statistisch und setzen Objekteigenschaften in Relation zum Marktumfeld. Dabei werden quantitative Faktoren wie Preise und Renditen mit qualitativen Aspekten wie Standortqualität kombiniert. Die Bewertung erfolgt nach standardisierten Kriterien.
Berichterstellung und Übergabe
Sie erhalten einen ausführlichen Bericht mit allen Analyseergebnissen und Bewertungsgrundlagen.
Der finale Bericht dokumentiert transparent alle Bewertungsschritte, verwendeten Datenquellen und Vergleichsobjekte. Grafiken und Tabellen veranschaulichen die Ergebnisse. Sie erhalten eine verständliche Zusammenfassung sowie detaillierte Anhänge. Bei Fragen stehen wir für Rücksprachen zur Verfügung.
Unser Analyseprozess
Von der Anfrage bis zum fertigen Bericht führen wir Sie durch einen strukturierten Prozess. Jeder Schritt ist darauf ausgerichtet, eine fundierte und objektive Bewertung zu liefern.
Warum unsere Analysen?
Objektive Bewertung und transparente Methodik unterscheiden unsere Marktanalysen.